Постоянно нахожу волосы на лестничной площадке что это

Опубликовано: 17.09.2024

Никогда не ругайтесь с бабулями-соседками и с соседками вообще. Для меня это обернулось вторым в жизни административным правонарушением за детскую коляску в подъезде. Рассказываю, как наказать соседей, если спотыкаетесь о его имущество и как самому не стать наказанным соседом.

Я бедная мать двоих детей в однушке

Не знаю, кто как решает детский транспортный вопрос, но для меня он стал острым и насущным. Нас живёт четыре человека в стандартной 30-и метровой однушке с прихожей, похожей на шкаф. Если в неё закатить детскую коляску, то больше никто в этой прихожеей не поместится и в квартиру не попадёт. Это хороший способ отпугнуть ночных воров. Но план на жизнь — так себе. Представьте себе. Я собираю двух детей 0 и 3 лет на прогулку. Один орёт и потеет, другой ноет, теряет игрушки, не хочет одеваться и тоже потеет. И это всё действо на одном квадратном метре, занятом коляской. В итоге транспорт был выселен в подъезд. Я рассудила так: там есть удобная ниша, где коляска никому не помешает, ведь не перекрывает доступ к коммуникациям и выходам. Дом новый, кошек и алкоголиков пока нет, поэтому её никто не испортит. В подъезде стоит камера, поэтому кража исключена.

_{Обычно в колясках спят коты. Фото: belnovosti.by}

Я не учла один момент — соседскую бабулю. Она и так плохо спала: вместе со мной переживала зубы, колики, прикорм и прочие радости материнства. На дворе была зима — на дачу сбежать не получилось. Коляска стала последней каплей в чаше соседского терпения. Бабуля перешла в наступление. К сожалению, она наступила на хмурого отца семейства, который тоже не спал, платил ипотеку и переживал сложности на работе. Не стану вдаваться в подробности беседы. Бабуля ушла, но не туда, куда послали, а жаловаться.

_{О бабулях-соседках сочиняют анекдоты. Когда она живёт за стенкой — не смешно. Фото: life24.pro}

Куда жаловаться, если тебе надоело соседское имущество?

Проходим весь путь инстанций вместе с бабулей.

ЖКУ. Точно не знаю куда была направлена жалоба, но ответ поступил от юристов, которые заключили, что коляску ставить можно. Они объяснили это так: лестничная площадка в равной мере принадлежит всем жильцам, поэтому, если у большинства претензий нет, то и у ЖКУ претензий нет. Поскольку жалоба была единичная, то юрист отказался помогать.
Участковый. В нашем новом молодом районе работает юный резвый участковый. Он примчался ко мне разбираться, прихватив весь свой энтузиазм. Но не думал, что встретит гору уставшего скепсиса. У участкового не было в рукавах козырей и статей закона, запрещающих ставить коляску. Зато были убеждения. Нельзя соседям ругаться — у вас общая стена. Нельзя оставлять имущества без присмотра — угонят.
МЧС, пожарный инспектор. Последняя инстанция, которая действительно помогла отчаявшейся бабуле. Сотрудник, отвечающий за противопожарную безопасность по нашему району, пришёл ко мне лично. Это был милый молодой человек, который мне искренне сочувствовал, что не помешало ему составить протокол и прочитать лекцию.

Почему нельзя?

Приведу доводы сотрудника МЧС.

Хлам в подъезде мешает эвакуации во время пожара. Конечно мешает, но коляска оставляла достаточный проход, стояла в нише и через неё не проходили пути эвакуации. Зато эта же коляска в прихожей блокировала семью из четырёх человек. Ответ МЧС: «Нельзя — значит нельзя. Купите кладовку и оставляйте там».
Хлам в подъезде может сам стать источником пожара. Коляска — это не канистра бензина, как она загориться? Ответ МЧС: «Сосед бросит окурок, который воспламенит коляску. Злоумышленник убежит, а коляска останется. Виноват будет тот, кого удалось поймать». Абсолютно железные санки можно ставить? «Нет. Нельзя — значит ВСЁ нельзя».

В итоге меня пригласили в отделение МЧС, чтобы прочитать лекцию ещё раз и торжественно вручить бумаги о моём правонарушении. На первый раз штраф не выписали.

Коляску из подъезда я так и не убрала, решив, что лучше заплачу штраф (сделаю подобие платной парковки для ребёнка), однако обошлось. Пока шли разбирательства, соседка уехала на дачу. Вернулась она уже поздней осенью, когда я перестала пользоваться коляской вообще и убрала её из подъезда.

Делаем выводы:

Не ругайтесь с соседями.
Ругаетесь — не ставьте имущество в подъезд.
Споткнулись о велосипед соседа — идите жаловаться в МЧС.

Комментарий «Выберу.ру»

История иллюстрирует столкновение справедливости и закона. Да, во многих квартирах некуда ставить коляски, велосипеды, санки и прочее имущество. Однако закон непреклонен — этого делать нельзя. Вопрос размещения детского транспорта желательно решить ещё до появления детей.

Вопрос хранения личных вещей на общей территории регулируют следующие нормативно-правовые акты:

Жилищный кодекс РФ;
Гражданский кодекс РФ;
Правила содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
Закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;
Правилами противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390);
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170);
СП 1.13130.2009. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (Приказ МЧС России от 25.03.2009 N 171) и другими.

В Жилищном кодексе (ст. 36 и 37) сказано, что межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы — общедомовое имущество и пропорционально принадлежит всем владельцам квартир. Однако это вовсе не значит, что им можно пользоваться в своё удовольствие. Надо заручиться письменным согласием всех жильцов. То есть, не только ближайших соседей или соседей по подъезду, а всех жильцов.

Если это удалось, то при хранении надо соблюсти правила, которые прописаны в п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме:

безопасность жизни и здоровью граждан;
сохранность;
доступность жилых и нежилых помещений. То есть, не должно перекрывать входы и выходы.

За это предусмотрен административный штраф от 2 до 3 тыс рублей по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. Соседям даже не придётся жаловаться — сотрудники пожарной инспекции устраивают рейды по подъездам в поисках нарушителя. Если хозяина имущества не удастся найти, то оштрафуют управляющую компанию, а штрафы для них выше — до 200 тыс рублей.

При покупке новой квартиры не всегда угадаешь, кто живёт за стенкой: бывший зэк, беспробудный пьяница или ночной меломан. Терпеть нарушителей покоя не хочется, но и портить отношения нежелательно. Эксперты рассказали, как избежать соседских войн.

" src="https://static.life.ru/publications/2021/1/10/130862391545.75488-900x.jpg" loading="lazy" style="width:100%;height:100%;object-fit:cover"/>

Испанская речь, пение с ритуальными танцами и странный запах. Соседи-кубинцы поселились рядом с квартирой Надежды в спальном районе Москвы. По-русски иностранные гости понимали только базовые "привет", "как дела", "хорошо”, поэтому общаться с иностранцами Надежде было тяжело. Отношения с ними портить она не хотела, но и терпеть заграничные обычаи уже не было сил.

— Я живу на девятом этаже. У меня за стенкой живут несколько кубинцев. Они недавно заехали. Каждый день из квартиры доносится неприятный запах. Женщины куда-то уходят ночью и приходят под утро. А ещё взяли привычку скидывать мусор из окна. Причём целыми набитыми мешками, — рассказывает Надежда.

Надежда думала, что найти управу на кубинских граждан поможет проверка документов, но с ними оказалось всё в порядке. Женщина свободно вздохнула, лишь когда через полгода иностранцы съехали.

Сдача квартир жителям дальнего зарубежья в Москве сейчас не редкость. Люди другого менталитета и правил не всегда адекватно воспринимают негодование своих соседей. По словам управляющего партнёра юридической компании "Варшавский и партнёры" Владислава Варшавского, на таких соседей можно найти управу в лице полиции. В случае если от неё не будет никакой реакции, необходимо обращаться с жалобами в вышестоящий орган либо в прокуратуру. Юрист отметил, что только таким способом можно будет привлечь беспокойных соседей к административной ответственности за нарушение тишины и покоя.

— Более эффективным способом утихомирить соседей является обращение по линии проверки соблюдения иностранными гражданами законодательства о миграционном учёте. Поскольку это иностранные граждане, то в отношении них действуют специальные правила в части постановки на миграционный учёт по месту нахождения. Практика показывает, что эти правила довольно сложно исполнять, поэтому они часто нарушаются иностранцами, — рассказал Владислав Варшавский.

Он добавил, что привлечение к административной ответственности за нарушение иностранными гражданами правил миграционного учёта приводит к наложению на них значительных денежных штрафов.

Анастасии, живущей на юго-западе столицы, тоже пришлось несладко. Девушка купила квартиру в панельном доме. Жильцы ей показались более чем интеллигентными. Но не тут-то было. На первом этаже жил алкоголик с 40-летним стажем. К нему сначала просто захаживали пьяницы из соседних домов, а потом появились бомжи уже на ПМЖ.

— Хозяин этой квартиры сказал им код от домофона, вот они и шастали. Помимо ночных драк, пьяных скандалов и громкой музыки бомжи выползали на лестничную клетку и спали прямо там — у подъездной двери. Не только спали, но и в туалет ходили. Весь первый этаж и стены были загажены. Запах стоял просто невыносимый. Сколько раз вызывали полицию, но управу на этот беспредел так и не нашли. Так продолжалось полтора года, пока этот сосед не умер, — вспоминает с ужасом москвичка.

Президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор агентства "Бенуа" Дмитрий Щегельский отметил, что выбрать квартиру по душе да ещё и с порядочными жильцами сложно. По его словам, есть несколько способов определить портрет потенциальных соседей.

— Обратите внимание, в каком состоянии находится парадная и лестничные клетки на этажах. Если вы видите, что нет окурков, мусора и стен, исписанных граффити, то соседи, скорее всего, неплохие. Также посмотрите приобретаемую квартиру несколько раз. Попросите показать её в другое, но уже в удобное для вас время. Это даст возможность понять, насколько шумные соседи. Хотя можно и не угадать со временем, — рассказал Дмитрий Щегельский.

Гульнара приехала работать в Москву пару лет назад. Девушка занимается наращиванием ресниц на дому. Клиентская база у неё хорошая, работу выполняет на отлично, имеет неплохой заработок. Видимо, это и не понравилось одной из её соседок.

— Несколько раз ко мне приходила соседка на ресницы. Никаких нареканий с её стороны не было, результатом всегда была довольна. Мы с ней мило болтали о жизни, у неё семья хорошая. Однажды попросилась у меня в туалет. После её ухода у меня больше не было клиентов и гостей. Я стала убираться в квартире и нашла под ванной клок волос с сухим цветком. Я сразу поняла, что это подклад на неудачную жизнь, — говорит Гульнара.

Девушка не стала ничего говорить соседке, но к себе в дом её больше не пускала, а разговоров при встрече избегала.

Потомственный экстрасенс, белый маг Дамира Скифская рассказала, что сейчас люди нередко оставляют после себя неприятные сюрпризы. Если после ухода гостей жилец обнаружил в своём доме чужие подозрительные вещи, брать их нужно только в перчатках либо предварительно надеть на руки полиэтиленовый пакет.

— От всех подозрительных вещей типа найденного свёртка волос под ванной надо избавляться сразу же. Это нужно сжигать, но не дома, а где-нибудь на пустыре или в поле, чтобы вокруг никого не было, — рассказала экстрасенс.

Распознать соседей-колдунов можно по их поведению. По словам Дамиры, это может быть пристальный взгляд при встрече и слегка шевелящиеся губы, либо спрятанные руки и отвод глаз.

— Если человек стоит, внимательно слушает, пристально глядя в глаза и при этом слегка шевеля губами, — это значит, что он себе нашёптывает что-то в сторону собеседника. Чем тише эти слова произносятся, тем сильнее они действуют. Есть и второй вид подобных недоброжелателей: при встрече сосед прячет глаза и руки. На такие моменты надо обращать внимание, — советует она.

Эксперт по недвижимости Дмитрий Щегельский рекомендует решать возникающие недопонимания с соседями мирным путём, а не заниматься самоуправством и не отвечать пакостью на пакость. Лучше обратиться в полицию с соответствующим заявлением и запастись доказательной базой. Например, установить видеорегистрацию прямо в дверной глазок, чтобы фиксировать соседские проделки.

Подполковник полиции Игорь Октушев в беседе с ФАН дал советы, как не стать жертвой квартирной кражи, и раскрыл секреты, которые помогут отпугнуть «домушников».

Период майских праздников, как и рождественская неделя — время повышенной активности квартирных воров. Дежурный Управления информации и общественных связей ГУ МВД России по Москве подтвердил корреспонденту агентства, что согласно утренней сводке в столице за сутки зарегистрированы два заявления по факту крупных квартирных краж.

Ветеран МВД, прослуживший в правоохранительных органах 25 лет, объяснил, что крупные города наиболее притягательны для «домушников». Особенно активизируются преступники в период праздников, когда люди уезжают на отдых. По его словам, в среднем в столице и области в настоящее время совершается около 30 квартирных краж в сутки. При этом в информационные сводки поступают кражи с ущербом свыше одного миллиона рублей.

«Основная часть квартирных краж происходит «стихийно»: на преступления идут бездомные, безработные приезжие, наркоманы. Они используют оплошность жильцов и случай. Чаще «выставляют» квартиры у пенсионеров, проживающих на первых этажах, которые в силу своего возраста совершают больше ошибок», — обратил внимание собеседник агентства.

По словам ветерана МВД, профессионалы работают «командами» — они собирают информацию о богатых людях, их доходе и привычках, распорядке дня. Преступники ведут слежку за квартирами «засветившихся» состоятельных людей, используют информацию от наводчиков. Подобные группировки включают высококлассных техников, способных открыть сложный замок или подобрать комбинацию к электронному устройству.

«Бомжи действуют просто. Они возятся долго — могут выпить на месте найденное спиртное, поесть, сильно «следят». Украденное они сбывают с рук или несут в ломбард. Такие преступления достаточно часто раскрываются по горячим следам. С профессионалами дела обстоят сложнее. На «операцию» у них уходит от 5 до 10 минут, они не оставляют улик, понимают, что везде — видеокамеры», — добавил Октушев.

Подполковник перечислил меры предосторожности, которые снижают риск того, что квартиру обворуют. Во-первых, не стоит впускать в свое жилье случайных знакомых: они даже без злого умысла могут рассказать о материальных ценностях злоумышленникам, и это спровоцирует кражу. Не стоит выставлять напоказ дорогой телефон, ювелирные украшения и все, что натолкнет посторонних людей на мысль о вашем богатстве. Тем более не нужно никому рассказывать о своих высоких доходах и дорогих покупках.

«Если вашу квартиру «пасут», это можно заметить. Подозрительные люди, периодически проникающие в подъезд и отирающиеся на вашем этаже или во дворе, глазеющие на ваши окна. «Непонятные» звонки на проводной телефон с бросанием трубки, звонок в дверь в ночное время с последующим убеганием. Возможно, кто-то проверяет, дома ли жильцы. Все это — тревожные сигналы», — предупредил бывший оперативник.

Офицер добавил, что часто воры пользуются старинными методами проверки: посещается ли квартира, в какой период никого нет дома? О ведущемся наблюдении могут говорить спички, вставленные между дверью и дверной рамой, прилепленные бумажки, печенье под дверным ковриком.

«Самые простые меры предосторожности — нормальные отношения с соседями, которые расскажут вам, если заметили что-то подозрительное. Это видеокамеры в подъезде, дополнительная решетка на лестничной площадке, хорошая дверь и качественные замки. Уезжая из дома, оставляйте включенным в одной из комнат свет или телевизор: в вечернее время это создаст иллюзию, что кто-то дома. Попросите соседей или родственников вынимать корреспонденцию из почтового ящика», — посоветовал полицейский.

Игорь Октушев порекомендовал не хранить деньги и документы в доступных местах. Он заметил, что «тайники» под матрасом, в унитазном бачке, среди книг, под ковром или в морозилке не годятся — там прячут все. И наоборот: что-то, завернутое в валяющуюся в углу тряпку, не привлечет внимания.

«Я был в квартире, которую накануне воры перевернули вверх дном, вспоров матрасы. Золото осталось нетронутым — драгоценности находились в дешевой коробочке на столе, стоявшем посередине комнаты», — поделился воспоминаниями офицер.

Собеседник агентства предостерег «самоделкиных» от опасных приспособлений, предназначенных для воров. Например, капкан, поставленный на человека и перебивший ногу воришке, будет квалифицирован как умышленное причинение вреда здоровью, и к ответственности может быть привлечен хозяин квартиры — таков закон.

«Недопустим и отравленный спиртной напиток, оставленный на видном месте. Если уловка сработает, за нее будут судить. Запрещаются оголенные электрические провода и прочие смертельно опасные ловушки. Мне известен случай, произошедший в конце 1990-х, когда вор, проникший ночью в квартиру, умер от сердечного приступа. Сработали корабельный прожектор и ревун, подключенные к двери через реле задержки. Хозяина, офицера Военно-морского флота в отставке, привлекли за причинение смерти по неосторожности!» — рассказал Октушев.

Ветеран МВД на прощание сообщил, что самое надежное средство от кражи — банковская ячейка и сигнализация вневедомственной охраны. Группа быстрого реагирования после поступления сигнала, как правило, приезжает в течение 7 минут.

Банальная история: новый дом с чистыми, аккуратными подъездами и входными группами. Квартиры в этом доме люди не «получили от государства», а купили, потратив на это несколько миллионов рублей. Многим из них еще предстоит выплачивать ипотеку лет так десять-двадцать. Вроде бы каждый из жильцов должен примерно представлять, сколько его собственных денег потратили на строительство «площадей общего пользования» и сколько еще потратят на их содержание в приличном виде.

Тем не менее в одном из подъездов этого дома нашлись местная Джульетта (в быту — Аня) и пришлый Ромео (на самом деле Егор), которые не придумали ничего лучше, чем устроить романтичную (с их точки зрения) переписку прямо на стене, на первом этаже, у лифта.

Как в эпоху быстрого мобильного интернета, соцсетей, мессенджеров и вот этого всего можно было догадаться завести убогий чатик на стене в собственном подъезде? Почему родители не сумели донести до родной дочери простую мысль о том, что ее дом не заканчивается дверями квартиры и гадить тут не надо? Это риторические вопросы, ответы на которые искать смысла нет. И, конечно, подобная история — так себе повод для публикации. Если бы она была одна.

О подъездных вандалах нам в редакцию пишут много и часто. О том, как они бьют окна, ломают двери, рисуют и пишут на стенах, воруют велосипеды и коляски, жгут кнопки в лифтах, бросают мусорные пакеты и бутылки на лестничных клетках, курят в помещениях… Стандартный набор. Подробно описывать каждый случай не будем. Но ответим на вопросы, которые вы задаете нам. Как вандала найти? Как его наказать? И, главное, как сделать так, чтобы неповадно было?

Отвечаем вместе с Ильей Сотониным из управляющей компании «Лига ЖКХ». С мелкими коммунально-бытовыми вредителями он сталкивается регулярно. О способах борьбы с ними рассуждает на конкретных примерах. Рецепт дает понятный и простой.

Илья Сотонин, директор по развитию компании «Лига ЖКХ»:

— Если хотите, чтобы в подъезде не гадили, не проходите мимо и сопротивляйтесь. Иначе ничего не выйдет. Безразличие жильцов — главная причина вандализма. Победить можно только благодаря неравнодушию соседей и общественному порицанию с привлечением полиции.

План борьбы ясен? Нет? Тогда разбираем его подробно и по пунктам.

1. Найти

Самое очевидное решение — видеонаблюдение. Собранием жильцов принимайте документ о том, что камеры вам нужны, и готовьте деньги. Собрание по вашей просьбе может провести управляющая компания. Она же должна организовать голосование и в случае, если решение принято, подобрать оборудование, подрядчика, который это оборудование установит, составить смету и согласовать с каждым из жильцов сумму, которую предстоит потратить.

Если не доверяете своей УК, контролируйте процесс. Запрашивайте технические характеристики оборудования и сравнивайте предложенные цены с прайсами других компаний-подрядчиков. Это не сложно.

Илья Сотонин советует не экономить и подбирать камеры так, чтобы качество картинки с них было максимальным. Вам ведь важно разглядеть лица. И полицейским, которым вы отнесете эти кадры, тоже это важно.

Но камеры, конечно, не панацея. Во-первых, бывает так, что людей на видео банально не опознать. Они не живут в вашем доме. Никто из жильцов их раньше не встречал. И что дальше? А дальше — идем к участковому. Искать таких паразитов — его работа. И не стоит заранее решать, что он с этой работой не справится. Как правило, воры и пакостники не едут к вам с другого конца города. Если они не живут в вашем доме, значит обитают где-то поблизости — в зоне полномочий вашего участкового.

Илья Сотонин:

Контакты своего участкового (если их у вас нет) найдете вот здесь.

И не будем забывать о великой силе соцсетей. Выложить в Сеть фотографии паразитов, попросить помощи в опознании и «максимального репоста» совсем не сложно. Иногда это работает. К примеру, когда неведомый злой подросток ломал калитки во дворе, где живет хороший друг нашей редакции фотограф Антон Буценко, поймать вандала помогли именно соцсети.

Получилось смешно: пакостник объявился сам и сам же во всем сознался.

Антон Буценко, фотограф:

— Я с этим человеком долго общаться не стал. Пусть полиция разбирается. А интернет действительно помогает: так бы ушел вандал — и ищи его.

Вторая проблема камер — на каждый этаж их не поставишь, слишком дорого. Как правило, видеонаблюдение монтируют на входе в подъезд, в холле первого этажа, иногда — в лифтах и на подземном паркинге. Всё. А пакостят, например, на лестничной клетке. Эффективность видеослежения в этом случае падает до нуля. Участковый не поможет. Он физически не сумеет целыми днями сидеть у вас в подъезде и ждать хулиганов. Всё что вам остается — ловить за руку самостоятельно.

Илья Сотонин:

Когда злодей опознан и найден, его, конечно, надо проучить. В каждом конкретном случае «справедливое наказание» — разное. Разберем типичные случаи.

Начнем с упомянутой уже стайки подростков. В приведенном выше примере поймавшие их дружинники поступили очень просто. Самосудом и рукоприкладством не занимались, а просто предложили задержанным варианты: либо ведите к родителям, либо пойдем в полицию. Пацаны выбрали первый вариант. Так нашли отца одного из них, объяснили ему суть проблемы. «Отец оказался нормальным мужиком, наорал как следует, выписал подзатыльник. И с тех пор в подъезде эти подростки не появлялись. Они, судя по всему, еще и всей школе рассказали, что туда соваться не стоит. В общем, проблема решена», — резюмирует Илья Сотонин.

Хуже, когда вандал — взрослый человек, который, к тому же, сам живет там, где гадит. И он не видит в своем поведении ничего плохого. Бывает такое: ну не понимает он, что курить в лифте нельзя, а мусор надо доносить до контейнерной площадки. И пакостит-то по мелочи — полицию вроде как не вызовешь. Но нет, надо вызывать, советует Илья Сотонин и напоминает, что любые пакости в подъездах — это правонарушение, разбираться с которым опять же должен участковый. Конечно, ОМОН он не пришлет, уголовное дело не заведет и в тюрьму подъездного вандала не посадит. Но проведет «профилактическую беседу», после которой, по опыту Ильи Сотонина, свои привычки резко меняют 99% нарушителей.

Остальных придется «учить» всем двором. Это не значит, что надо «собираться мужиками» и бить человека. Не надо — хотя бы потому что в этом случае вы нарушаете закон, а ваши действия попадают под совершенно конкретную статью уголовного кодекса. Тем более что без рукоприкладства легко можно обойтись.

Илья Сотонин:

3. Предотвратить

Если в вашем доме не принято заботиться об общем имуществе жильцов — ловить вандалов, закрашивать надписи на стенах и вызывать участкового вы будете бесконечно. Возвращаемся к началу: безразличие жильцов — главная причина вандализма.

Ориентируясь на опыт своей работы, Илья Сотонин утверждает: вандалов нет там, где сложилась инициативная группа граждан, готовая отстаивать свое имущество. И приводит несколько очень простых правил поведения:

Найдите таких же, как вы. Если у дома/подъезда до сих пор нет своего форума или своей страницы в соцсетях — заведите. Это эффективное средство общения и координации совместных действий.
Не проходите мимо. Увидели вандала — сделайте замечание. Не реагирует — сфотографируйте его.
Заведите доску позора. Фотографии мелких пакостников и результатов их проделок, видеозаписи и другие доказательства можно и нужно вывешивать на всеобщее обозрение. Как минимум — на форуме дома. А лучше — прямо в подъезде, на информационных стендах.

Постоянное, регулярное соблюдение этих простых правил даст понять любому: здесь гадить не принято. И это главное. Но весь фокус в том, что это должно быть правдой: подавляющее большинство жильцов должны верить в то, что их дом не заканчивается за дверью квартиры. Если это не так, то, увы, вы в одиночку ничего поделать не сможете. Смиритесь. Или съезжайте.

Многие граждане не знают, как правильно бороться с накоплением мусора прямо в подъезде, куда обращаться, что говорят законы 2020 и каков возможный штраф. Подъезд – это общая территория, которая принадлежит всем жильцам дома, и потому правила установлены одни для всех. Осталось разобраться, как поступать.

Юридическая сторона вопроса

В соответствии с законом о нарушении чистоты в подъезде 2020, если сосед оставляет свой хлам на площадке в надежде, что его заберет уборщица, ему грозит штраф. Если этот поступок нанес вред чужому здоровью или имуществу, речь идет уже о более серьезной ответственности.

По закону запрещено:

Оборудовать кладовую или подсобку в подъезде.
Перегораживать лестничную площадку и пожарные выходы различными крупными вещами.
Хранить на площадке мебель или материалы, которые легко загораются.

Пытаясь разобраться, как бороться с соседями, которые оставляют мусор, стоит упомянуть, что за нарушение этих нормативов предусмотрены следующие разновидности юридической ответственности.

Административная

Наличие штрафов за загрязнение общедомового пространства предполагает административная ответственность. Об этом указано в отечественном правительственном постановлении «О противопожарном режиме».

В нем перечислен перечень ограничений. Кроме обычного бытового мусора, на площадках запрещается оставлять:

сантехнику;
сломанные предметы мебели;
мусор после ремонта.

Все это следует выкидывать в особый контейнер. Его жильцы должны заказывать за собственные деньги, если делают у себя ремонт.

Штраф за мусор в подъезде (как за строительный, так и за бытовой) можно получить в размере 500-3000 руб. Согласно ст. 6.4, даже за небольшой пакет с мусором может быть назначена штрафная выплата до тысячи рублей. Если отходы легко могут загореться, выплата составляет 2-3 тыс. руб. Если речь идет о юридических лицах, они должны будут заплатить до 250 тыс. руб.!

По ст. 8.1, за организацию несанкционированной свалки не только в подъезде, но и рядом с ним, виновника ожидает взыскание до 2000 руб.

После уточнения, кто и сколько должен платить, зачастую нарушения прекращаются. Соответственно постановлению отечественного Госстроя No170, все отходы требуется складировать исключительно в специально предназначенных для этого местах. Это баки, контейнеры и специально оборудованные свалки. По закону они должны располагаться не менее чем в сотне метров от подъезда.

Уголовная

Безответственные жильцы несут ответственность за свой мусор в подъезде ровно до тех пор, пока он не переместится на свалку.

Если хлам послужил причиной таких серьезных проблем, как возгорание, отравление, существенный урон экологической ситуации, травмирование жильцов, то в таком случае действует уже уголовная ответственность. Наказание – тюремное заключение до восьми лет. Кроме того, всем пострадавшим должна быть выплачено возмещение нанесенного урона в полном объеме. Это упомянуто в ст. 59 ГК РФ.

Все знают простую истину – незнание правил не освобождает виновника от наказания. Законные постановления, нормы и правила одинаковы для всех.

Мирная борьба с нарушениями

Первым делом надо решить, с чего лучше начать. Разумеется, что портить отношения со своими соседями не хочется никому. Потому, когда они ведут себя так, будто прибыли из свинарника, в первую очередь все же следует постараться разрешить вопрос спокойно. Объявление с просьбой убрать или штраф по закону – второе является последствием игнорирования первого.

Неприятно, если в подъезде образовался склад хлама и мусора. Но что делать, если выставляют его за дверь на лестничную площадку? К примеру, можно сделать замечание, не проявляя при этом агрессии. А заодно перечислив все возможные варианты небезопасных последствий, к которым может привести захламление. Если мусорник в подъезде устраивается квартирантами, стоит сообщить об этом владельцу квартиры, чтобы тот сам сделал выговор недобросовестным арендаторам.

В случае, когда словесные увещевания ни к чему не приводят, можно пойти другим путем и расклеить в подъезде листовки с указанием размеров взысканий, которые можно получить. Нередко эффективным способом становится красочное объявление о мусоре в подъезде с просьбой не оставлять мусор или забавные демотиваторы на эту тему.

Также часто действует вариант, когда жильцы переносят мусорные мешки с площадки прямо под дверь нерадивого соседа. Скорее всего, ему очень быстро надоест постоянно натыкаться на них под дверью.

Если на лестничную клетку соседи частенько выставляют крупногабаритный хлам (к примеру, старую мебель), есть вариант попробовать повесить объявление о том, что эти предметы раздаются бесплатно. В таком случае эти вещи очень быстро будут убраны – теми, кому они могут пригодиться или самими «владельцами» мусора.

Выброс мусора из окон

Вопрос: если мусор выбрасывают из окна, как по закону заставить убрать?

Ответ: в отдельных областях Российской Федерации такие действия наказываются с особой строгостью – начислением штрафа до 4 тыс. руб. В целом, варианты борьбы с подобной ситуацией совпадают с уже перечисленными выше.

Как собрать доказательную базу

Что делать, если соседи мусорят и оставляют его в подъезде, но полюбовно проблему уже не решить? Придется действовать иначе и жаловаться. Однако предварительно стоит собрать доказательную базу – подтверждение, что мешки действительно были оставлены там, где их быть не должно.

Если жильцы оставляют мусор на лестничной площадке, как добыть доказательства:

Воспользоваться особой компактной техникой, которая может передавать картинку на телефон.
Поставить специальную камеру слежения. Она передает данные на специальный блок. Если кто-то захочет сломать или украсить ее, изображение преступника будет записано на отдельный диск. Метод недешевый, но эффективный.
Тайком заснять на телефон сам процесс.

Нет необходимости прислушиваться к злостным возмущениям о прекращении съемки. На общей территории она официально разрешена. Что касается попыток прервать съемку силой, то они противозаконны.

Какие данные нужны, чтобы подать жалобу

Перед обращением в соответствующие инстанции следует учесть, что фото- и видео-доказательств недостаточно. Нужна еще и подробная информация:

ФИО правонарушителя;
он владеет квартирой, где проживает, или берет ее в аренду.

Если «преступник» — собственник, правильнее всего для получения этих данных будет обратиться в управляющую компанию. Если же он арендует квартиру, требуется связаться напрямую с владельцами.

Куда обратиться за помощью

Что прописать в подаваемом обращении

Помимо ФИО нарушителя, потребуются:

ФИО владельцев жилья, если оно съемное;
адрес проживания нарушителя;
данные, насколько часто он оставляет мусор.

На протяжении одного месяца с того дня, как заявление было подано, официальные представители Роспотребнадзора обязаны выполнить проверку по упомянутому адресу. Под заявлением может подписаться даже не один, а несколько человек. Когда соседи начинают неустанно мусорить в подъезде, это становится уже всеобщей проблемой, решать которую нужно коллективно.

Если в ходе осмотра сотрудники инстанции не найдут никаких правонарушений, вполне законно их решение разрешено опротестовать, обратившись в суд.

Заключение

Мусор в подъезде может быть опасен, как бороться с этим, куда обращаться и как бороться – поясняют законы 2020 с указанием возможного штрафа и прочих санкций, включая уголовное наказание. Захламление может закончиться болезнями, пожарами или появлением насекомых. Важно решить проблему быстро.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Читайте также: