Коворкинг для волос что это

Опубликовано: 17.09.2024

Новый тренд на рынке коммерческой недвижимости – создание бьюти-коворкингов. Эксперты уверяют, что за этим форматом будущее, и услуга почасовой аренды рабочих мест для паркикмахеров, косметологов и мастеров маникюра может вытеснить классические салоны красоты.

Первые коворкинги (от английского co-working — «совместно работающие») — помещения с мебелью и оргтехникой, в которых, в отличие от обычных офисов, можно снять в аренду рабочее место или переговорную на короткий срок: несколько часов или целый день, — появились в России лет десять назад. Изначально формат был рассчитан на более демократичный и доступный аналог бизнес-центров. Затем у коворкингов появилась специализация: кроме офисных, стали создавать творческие, ремесленные или столярные. «Особенность этих коворкингов в том, что пространства полностью оборудованы для полноценной работы мастеров: там есть станки, машинки — если речь идет о каком-то ремесле, или столы, лампы, кресла, зеркала и другие предметы интерьера и оборудование — в случае с beauty-коворкингами. Резидент приобретает абонемент и работает, не инвестируя средства в покупку инструментов. Площадь специализированных коворкингов, как правило, не превышает 200 м2, однако есть примеры пространств, которые занимают и более 500 м2», — говорит старший аналитик департамента исследований Colliers International в Петербурге Ольга Убушиева.

Последний тренд — создание салонов красоты, в которых мастера маникюра и педикюра, визажисты, парикмахеры, бровисты и прочие сотрудники индустрии красоты могут арендовать рабочее место, оборудованное всем необходимым для работы. Часто кроме кресла или кушетки в коворкинге есть полотенца, стерилизатор, сухожар, UV-лампы для маникюра. Услуги администратора, уборки и охраны берет на себя владелец помещения. Кроме Москвы и Петербурга бьюти-коворкинги есть в Казани, Нижнем Новгороде, Архангельске, Новосибирске, Хабаровске и других городах. Успешные бьюти-коворкинги начинают продавать франшизы. Из таких объявлений следует, что объем инвестиций в запуск в среднем составляет 1 млн рублей, включая расходы на ремонт и закупку оборудования.

Перспективный формат
«Бьюти-коворкинги — это будущее российской индустрии красоты, со временем 80% мастеров будут работать на таких площадках. Старый формат салона красоты уходит в прошлое. Останется очень тонкая прослойка VIP-салонов и сегмент экономкласса. Все остальное перейдет в формат аренды рабочих мест», — уверен руководитель Artel BeautyCoworking Артур Гилемханов (сеть насчитывает 12 бьюти-коворкингов в восьми городах). Он связывает это с тем, что на государственном уровне легализовали самозанятость. Закон о специальном налоговом режиме для физлиц был принят осенью 2018 года. Для них предусмотрены налоговая ставка 4% и добровольная постановка на учет. «Количество фрилансеров растет не просто с каждым днем, а с каждым часом. У людей, которые боялись выпасть из правового поля, этот страх уходит, самозанятых становится все больше. Конкуренция на этом рынке очень высокая, и профессионалы не хотят отдавать значительную часть своего заработка владельцам салона. Стандартная схема распределения доходов в салоне красоты — 50 на 50», — отмечает Артур Гилемханов.

По словам Татьяны Шараевой, директора направления гибких офисных решений, консультационных услуг и транзакций CBRE, цена за рабочее место в бьюти-коворкингах зависит от локации, проходимости и оборудования.

В среднем стоимость аренды рабочего места в Москве — 100-350 рублей в час. При этом установленных цен на услуги мастера нет, каждый арендатор сам назначает стоимость своих услуг для клиентов. Большинство бьюти-пространств предлагают услугу записи к конкретному мастеру, возможность приобрести расходные материалы для работы. «В бьюти-коворкинге существует несколько тарифов. Почасовой тариф используют люди, которые совмещают работу, те, кому пока не хватает собственной клиентской базы, которые не готовы постоянно находиться на работе, например молодые мамочки в декрете. При дневном тарифе мастера снимают рабочее место на целый день. Есть месячный тариф — чем больший срок, тем дешевле стоимость часа», — поясняет руководитель Artel BeautyCoworking.

«Мастер в коворкинге получает оборудованное рабочее место, которое может арендовать на любое количество времени. Если у мастера запись только на 3 часа — он может занять место именно на этот период, не переплачивая за неиспользуемое время, как в случае с арендой места или кабинета в классическом салоне красоты. Другим плюсом работы в beauty-коворкингах является эффект синергии с другими мастерами — можно обмениваться опытом, участвовать в мастер-классах, которые организуют арендодатели», — отмечает Ольга Убушиева.

Выйти из дома
«Пока бьюти-коворкинги не оказывают серьезной конкуренции салонам, и думаю, массового перетекания мастеров из салонов не будет. 95% мастеров не умеют себя продавать, они не занимаются продвижением себя и своих работ в соцсетях, им это неинтересно. Такой мастер не пойдет работать в коворкинг, потому что коворкинг, в отличие от салона, не даст ему клиентов», — скептически настроен арт-директор сети салонов красоты Chicago Константин Воронов. По его словам, основные арендаторы коворкингов — так называемые «надомники» — мастера, которые уже достигли высокого профессионального уровня и выросли из салонного бизнеса, чтобы работать за зарплату. «Но они понимают, что мыть голову клиентам дома в своей ванной не очень хорошо. Для них коворкинг, где можно работать в цивилизованных условиях за небольшие деньги, это выход из положения. Особенно это перспективно в небольших городах, где надомников значительно больше, чем в Москве и Петербурге», — считает Константин Воронов.

По оценке NeoAnalytics, рынок парикмахерских и салонов красоты в России ежегодно растет на 10-15%. По данным «РБК Исследования рынков», объем рынка салонов красоты в России превысил 150 млрд рублей. По экспертным оценкам, в целом по России в сфере красоты работает более 1,5 млн мастеров. Пока большинство из них работает в салонах или принимает клиентов на дому. С развитием бьюти-коворкингов у них появляется выбор: в каких условиях работать, как планировать свой график и с кем делить свой заработок.

Рынок бьюти индустрии активно развивается, в связи, с чем возникает много смежных бизнесов связанных с этим направлением деятельности. Одна из ниш – это бьюти коворкинги. Да, это новое направление, которое еще только набирает обороты и представлено только в самых крупных городах страны. Коворкинг – это фактически сдача в аренду рабочих мест для различных специалистов или небольших команд с почасовой или посуточной оплатой. Бьюти коворкинг – это пространство для мастеров из этой индустрии.

Как вы могли заметить, за последние годы значительно выросло количество индивидуальных мастеров, которые работают в узких нишах индустрии красоты, например: бровисты, парикмахеры, визажисты, мастера маникюра, наращивания ресниц и волос и прочие. Большая часть из них работает на дому, либо же выезжает на дом к клиенту. В первом случае, не всегда мастеру удобно принимать у себя клиента, так как дома дети, домашние животные, и куча домашних хлопот. Да и клиентам не очень комфортно идти к мастеру на дом. Второй вариант – это выезд к заказчику, но это сопровождается потерей времени в транспорте, необходимости возить с собой баулы косметики, инструментов и прочих приспособлений для работы. Третий вариант – это снять свою студию, но это дорого и зачастую частные мастера просто финансово не потянут такую нагрузку, притом, что многие из них не работают по 8 часов в день, а выделяют на предоставление услуг 3 – 5 часов в день. Открывая бизнес в формате бьюти коворкинга – вы помогаете решить вопрос с рабочим местом для таких специалистов, и обеспечиваете все условия для успешного продвижения их бизнеса, параллельно зарабатывая сами.

Где размещать бьюти коворкинг?

Самый важный вопрос в этом бизнесе – это подбор помещения и локации. В случае с крупными городами, лучше смотреть варианты недалеко от центра, но и ценник будет там высокий, а можно подыскать неплохую аренду и в густонаселенных спальных районах, где аренда ниже, и вы сможете снизить общий прайс на аренду рабочих площадей для мастеров.

Площадь помещения может быть от 70 кв.м. и больше. Все зависит от того, какое количество мест планируется открывать. В среднем в индустрии красоты на одного мастера выделяют около 6 – 7 кв.м. площади для работы. Ваше помещение должно быть сегментировано на зоны: приемная, гардероб, санузел, зона кафетерия, зал для приема клиентов. Сам зал и рабочие места нужно разделить по направлениям. Например, под одной стеной сделать места для парикмахеров, а с другой стороны для визажистов. Столики для маникюра можно располагать и по центру зала. Все это нужно четко спланировать и разделить на рабочие места, чтобы знать какое количество оборудования нужно закупать изначально.

В помещении должны быть все коммуникации. Это водопровод и канализация, и например, к местам парикмахеров должны быть подведены раковины для мытья волос. Отопление, хорошая вентиляция с принудительной вытяжкой, кондиционирование в теплое время года, новая разводка электричества по всему бьюти коворкингу, для подключения рабочих инструментов.

Особое внимание уделит освещению рабочих зон. Для парикмахеров и визажистов можно использовать настенные светильники, а для мастеров маникюра можно поставить качественные настольные лампы.

Оформляем документы

Для официальной работы вашего рабочего пространства нужно оформить ряд документов.

открыть ИП или ООО.
указать ОКВЭД на деятельность. Для России это – код 70.20, 55.30. Для Украины – 68.20, 77.33, 56.10.
оформить на работу персонал.
Подписать договор аренды на помещение.
Получить разрешение от СЭС и пожарной службы.
Иметь сертификаты на оборудование.

Если в этом вопросе возникают трудности, то лучше обратиться за консультацией к юристу и сделать все правильно, чтобы в будущем избежать штрафов.

Закупка оборудования

Перед тем, как запускать бизнес идею бьюти коворкинга, важно определиться с какими специалистами вы будете работать в начале. Наиболее выгодно выбрать 2 – 3 направления и организовать пространство для них. Мы рекомендуем создать места для парикмахеров, мастеров маникюра, бровистов и визажистов.

Закупка оборудования под каждое из этих направлений будет индивидуальной.

мойки
сушки
стулья с подъемным механизмом.
тумбочки с полочками и зеркала.
ручные инструменты (машинки, ножницы, фены, приспособления для покраски волос).

Для мастеров маникюра:

инструменты для маникюра (ножницы, щипчики, пилочки и др.).
стерилизатор.
лампы для ногтей.
фрезеры.
вытяжки маникюрные.

пинцеты.
кисти.
линейки.
ножнички.
карандаши.

зеркала для макияжа.
кресла.
наборы инструментов для макияжа.

Это базовые наборы, для специалистов с которыми планируется сотрудничество. К тому же много мастеров будут, приходит в ваш бьюти коворкинг со своими инструментами и материалами. Дополнительно вы можете запустить продажу расходных материалов: красок и лаков для волос, лаков для ногтей, и прочего.

Из мебели для общего зала потребуются:

диваны и журнальный столик, где клиентки могут ожидать своего мастера.
гардеробная система.
сантехника в санузел.
стойка администратора.
кофейный аппарат.
роутер и компьютер для администратора.

Часть из этого оборудования вы можете поискать на онлайн досках объявлений и купить его в хорошем б/у состоянии. Это позволит сэкономить 25% – 30%, от общей суммы затрат. Расчет вложений в оборудование нужно проводить индивидуально согласно вашему бизнес плану бьюти коворкинга.

Где искать клиентов?

Поскольку планируется работать с бьюти мастерами, то и искать потенциальных клиентов, там, где они сами работают. Давайте разберем несколько рабочих рекламных подходов.

Реклама в социальных сетях. Обычно запускают платную рекламу с фильтрацией по целевой аудитории. Параллельно на странице коворкинга нужно публиковать фотографии, сторис, отзывы клиентов и ценовую политику, объяснять преимущества вашего рабочего пространства в сравнении с работой на дому.
Реклама в тематических пабликах.
Реклама на онлайн досках объявлений.
Писать напрямую для мастеров в инстаграме, с предложениями о сотрудничестве.

Как только вы наберете первых постоянных клиентов, постепенно начнет работать «сарафанное радио», и мастера сами будут к вам обращаться. Заполнение рабочего графика коворкинга – это сложный путь, который требует временных и финансовых затрат.

Нюансы работы с заказчиками

Следующий момент, который стоит продумать, еще до того как открыть бьюти коворкинг – это формат работы с клиентами. Важно прописать правила работы вашего пространства, которые должен соблюдать каждый мастер, иначе будет происходить полный хаос и конфликтных ситуаций просто не избежать. В правилах прописываются формат аренды, чтобы не было ситуаций, что образуется очередь на одно рабочее место.

Если вы изначально видите, что клиент конфликтный, лучше сразу отказать в аренде, чем портить репутацию своему заведению. В свою очередь на ваш бренд будет влиять и рабочий персонал, а именно администраторы, которые будут работать в бьюти коворкинге. Они должны быть приветливыми, опрятными, аккуратными, коммуникабельными и ответственными, и стараться максимально быстро решить возникшую у заказчика проблему.

Вы в свою очередь предлагаете клиентам комфортные рабочие места в хорошем районе города, чай, кофе, зону отдыха и профессиональное общение.

Сколько зарабатывают на бьюти коворкинге?

Пришла пора поговорить об уровне заработка таких платформ.

Мы приведем средние расценки для крупного города.

Аренда на 1 час: $1,6 – $3,5.
Рабочий день: $11 — $13
15 рабочих дней: $95 — $100.

Дополнительно можно зарабатывать на продаже косметики и кофе.

Также, можно организовывать на базе бьюти коворкинга мастер классы по маникюру, визажу или парикмахерскому делу. Проводить семинары и прочие обучающие мероприятия.

В будущем можно расширять бизнес путем добавления отдельных кабинетов для косметологов, мастеров шугаринга и прочих специалистов, которые не могут работать в общем зале.

Выводы. Бизнес на бьюти коворкинге – это новая ниша для большого города, которая при грамотном рекламном подходе, может приносить стабильный доход. Рентабельность бизнеса 7% – 15%. Ваш бизнес даст возможность снять рабочее место для индивидуально мастера и принимать клиентов вне дома в приятной рабочей атмосфере.

Соучредитель бьюти-коворкинга INDI Элина Исмаилова рассказывает, как магазин корейской косметики перерос в бизнес с рентабельностью в 40%.

Меня зовут Элина, я соучредитель сети бьюти-коворкингов INDI. Расскажу, как устроен этот формат, почему нет проблем с привлечением мастеров и зачем мы будем открывать 80 точек в этом году.

Начну издалека. В 2008 году я переехала из Алма-Аты в Москву, окончила РЭУ Плеханова и пять лет проработала в энергетической компании, которая занималась объектами под Олимпиаду и в другими крупными проектах. После них я переехала в Казань — искала семейные корни, да и в целом хотелось сменить обстановку.

В Казани я пыталась устроиться на работу, но предложения по зарплате были кратно ниже, чем то, сколько я получала в Москве. Сначала думала купить чужую франшизу, но решила создать что-то масштабное сама.

Появилась идея открыть магазин корейской косметики, но сделать его частью чего-то другого. Тогда я вспомнила про бьюти-коворкинги, которые видела в Америке, и решила сделать что-то подобное в России. Идея казалась простой:

парикмахеры и мастера по маникюру арендуют рабочее место —>

к мастерам приходят клиенты —>

я продаю этим клиентам корейские шампуни и кремы для лица.

Правда, люди в 2017 году совсем не знали про коворкинги: никто особо не понимал, зачем платить деньги за рабочее место.

Несмотря на все опасения, я арендовала 105 кв.м в Казани и открыла на этой площади магазин и бьюти-коворкинг — 8 рабочих мест и несколько кабинетов. На открытие потратила миллион рублей — из личных сбережений и денег после продажи машины. 300 тыс. ушли на закупку косметики, 50 тыс. на аренду, остальные деньги — в основном на ремонт, закупку кушеток, зеркал, машинок для маникюра, мебель.

За стойкой работала я и еще один администратор. Помню, как ко мне подошла мастер с просьбой арендовать место, но я могла предложить только стул у окна — все места были заняты. Мастер была готова платить полную стоимость даже за такое место. В общем, спрос был именно на аренду рабочих мест, а не на косметику.

На операционный ноль точка вышла через 4 месяца, с шестого месяца бьюти-коворкинг давал до 100 тыс. чистой прибыли.

Стало понятно, что нужно быстро масштабироваться и открываться в других городах. К тому же, к нам стали поступать запросы на покупку франшизы.

Я понимала, что надо быстро увеличивать обороты и развивать сеть в незанятой нише — мы открыли точки в Архангельске, Якутске, Хабаровске, Уфе и Москве. Компетенции по выращиванию франшизы у меня не было, поэтому я обратилась к Ильназу Набиуллину, у которого на тот момент было уже 500 точек экспресс-парикмахерских «Чио Чио». Я рассказала о продукте и предложила вместе масштабировать его. В итоге мы немного переработали концепцию и запустили сеть бьюти-коворкингов INDI.

Первую точку INDI мы открыли в 2019 году, в Москве, около станции метро «Таганская». На операционный ноль вышли за 3 месяца, сейчас месячный оборот — 800 тыс. рублей в месяц.

Пространство в первую очередь должно быть удобным для мастера. Мы старались предусмотреть все — от кушеток и шкафчиков до зарядок на рабочих местах. Дизайн одного из коворкингов перерисовывали три студии, чтобы получилось идеально. Сейчас у нас собственное производство мебели — так мы точно уверены, что в новом интерьере будет то, что нужно.

Запуская INDI, хотелось создать не просто площадь с рабочими местами, а пространство, где мастера и клиенты чувствуют себя комфортно. Все лишнее можно оставить в шкафчике, ребенок может поиграть в детском уголке, а администратор коворкинга предложит кофе клиентам, которые пришли к своим мастерам.

Изначально я рассчитывала, что в коворкинг будут приходить новички — те, кого не берут в салоны из-за отсутствия опыта. Но к нам пришли профи со своей клиентской базой, которые не хотят отдавать несправедливую комиссию салонам за кресло.

Все, что нужно мастеру — оборудованное рабочее место, нормальные условия для клиентов и отсутствие простоев. Когда мастер работает на дому, у него есть место, которое не простаивает, но хрущевка есть хрущевка. Арендовать кресло в салоне — отлично, но дорого.

Я слышала много историй, когда мастера, переехавшие работать из дома в коворкинг, поднимали цены вдвое. Мастера маникюра стали зарабатывать на 300 рублей больше с каждой услуги — например, 800 рублей вместо 500 — просто приглашая клиентов приезжать не домой, а в INDI.

В INDI часовая аренда рабочего места стоит 150-300 рублей в Москве и 120-200 в регионах, аренда кабинета под массаж — 400 рублей. Арендовать место можно на час, день или месяц. В стоимость аренды входит само рабочее место, уборка, администрирование.

Первоначальные инвестиции в открытие точки. 3-5 млн рублей, зависит от состояния и размера помещения и ремонта. В Уфе мы открыли бьюти-коворкинг в 340 кв.м за 2,5 млн рублей, на точку в Москве площадью 230 кв.м потребовалось 3,5 млн рублей.

Структура выручки. 60% выручки бьюти-коворкинга — от аренды рабочих мест, остальное — от аренды лекционных залов, продажи косметики и расходников, мест под шоурум и кофейни.

Окупаемость. Полтора года для помещения с чистовой отделкой, рентабельность — 30-40%.

Средняя загруженность рабочих мест. Больше половины — 53%. Утром и поздно вечером клиентов почти нет, а в час-пик загруженность достигает 90%.

Сейчас сеть бьюти-коворкингов INDI — это шесть действующих точек в Москве, Казани, Уфе и Красноярске. Еще 7 точек находятся на стадии открытия, а концу 2020 года мы планируем подписать 80 договоров на открытие бьюти-коворкингов по России.

В Америке бизнес-модель бьюти-коворкингов доказала свою жизнеспособность 10 лет назад, в России это будем делать мы, и ключевые тренды развития бьюти-индустрии на нашей стороне.

Рынок классических салонов красоты сжимается. В том числе и из-за самозанятых мастеров — нашей ключевой аудитории.

Выживают те, кто готов оказывать несколько разных услуг в одном месте. Темпы жизни ускорились, поэтому никто не хочет ездить за услугами по всему городу. А к нам приходят и челку подровнять, и на массаже расслабиться, и попу подкачать.

Клиентам, как показывает успех барбершопов, важна атмосфера. Мастера не хотят работать в подвалах, а клиенты не хотят смотреть на ошметки волос на полу. Бьюти-коворкинги — это светлое дизайнерское пространство с магазинами, кафе и детской зоной.

Образование — новый черный. Как и в любом коворкинге, в INDI вторая по доходности статья — аренда лектория.

Россияне любят интим. Ну в том смысле, что многие с большей радостью пойдут на процедуру за шторку, чем в открытое пространство того же салона. Поэтому в наших коворкингах много кабинетов.

Бьюти-коворкинги растут если не в тепличных, но в вполне благоприятных рыночных условиях. Но если относиться к делу как к полноценному бизнесу, никто не застрахован от ошибок. Вот о чем мы предупреждаем франчайзи INDI.

Многое зависит от подбора помещения. Лучше всего открывать бьюти-коворкинг:

— в помещении с чистовой отделкой и инженерными системами;

— недалеко от центра или в большом жилом массиве;

— с отдельным доступным входом;

— рядом со станцией метро или автобусной остановкой;

— с парковкой, цена на которую минимум в четыре раза меньше арендной ставки;

Помещение, в котором гостям наводят красоты, и само должно быть красивым.

Хороший администратор салона красоты ≠ хороший администратор в коворкинге. В бьюти-коворкинг лучше брать кого-нибудь из ресторанного бизнеса, например, официанта или менеджера зала — они умеют работать на ногах, а не просто принимать звонки и считать деньги.

В первые три месяца нужно много денег. Можно предусмотреть каждую мелочь, но после открытия почти всегда требуются дополнительные средства, в том числе на маркетинг. Мастеров мы находим через таргетированную рекламу в инстаграме и Вконтакте.

Чтобы выйти в ноль максимально быстро, нужно заниматься всем и сразу. Нельзя затягивать стройку на полгода. Нельзя думать, что «пока поработаю без документов», бухгалтеры и юристы нужны сразу. Не надо оттягивать запуск из-за недостатка пары зеркал или машинок для маникюра: поставили часть мебели, можно звать мастеров.

Хотите открыть свой бьюти-коворкинг и есть вопросы? Готова ответить в комментариях.

Парикмахеры на аренде теперь называется бьюити коворкингом?

открыла и закрыла

Бьюти-коворкинги заменят салоны красоты

Нет. Фактически, вы просто сделали центр красоты с минимальным набором декора. Суть сместилась на эффективное управление коммерческой площадью, а как администратор вы не можете быть "специалистом по всему". Отличная идея, но профессиональный салон это никогда не заменит, так как:
а) вы не отвечаете за качество материалов на примере того же маникюра и у вас их просто нет, как и экспертности (да вы вообще ни за что не отвечаете перед клиентом кроме крепкого потолка над головой)
б) у вас нет оборудования

Интересное переосмысление и подход. И этого как раз не хватает как прослойки между доморощенными мастерами и салонами. Первым чтобы вылезти из своих квартир в средний сегмент, вторым чтобы уйти в качество и премиум.

Походу скоро увидим франшизы бьюти коворкингов или курсы по этой теме.

"и 120-200 в регионах"
Ооок.
Заходим теперь на воронежское avito и набираем в поиске "аренда рабочего места", получаем 80 объявлений.
Изучаем, получаем аренду места примерно в 100 рублей в час, аренда за 30 дней - 7000 рублей в месяц (233 рубля в день).
Элина, объясните, пожалуйста, зачем нужно воронежским мастерам и клиенткам именно ваше предложение? Какие боли оно закрывает?

Элина, хорошая статья))

Почему вижу только рекламу франшизы INDI и Чио? А вот рекламы для клиентов днем с огнём не нахожу. Не там ищу?

Только я залип на осмотр декольте Элины дольше чем на прочтение статьи? :)

Редактор, мастер красоты

Коворкинг в индустрии красоты набирает популярность. Разбираемся, что такое бьюти-коворкинг, чем отличается от аренды места и как начать им пользоваться.

Что такое

В отличие от классической аренды, в случае с бьюти коворкингом в аренду берется не часть помещения, а место для работы. При этом аренда может быть часовая, дневная или месячная.

Как это работает

Ты выбираешь коворкинг в своем городе;
Бронируешь место и время;
В назначенный день и час приезжаешь и сразу начинаешь работать;
По окончании убираешь место, собираешь вещи и уходишь.

Ты можешь назначить встречу одному клиенту и обслужить только его или распланировать весь день.

Практически все бьюти-коворкинги обладают собственным администратором, который ничем не отличается от администратора в салоне. Он встречает клиентов, предлагает им чай, помогает сориентировать и найти своего мастера.

Кому подходит

новичкам. Не имея еще толпы благодарных клиентов и достаточного финансового запаса, арендовать место в салоне красоты накладно. Особенно, когда у тебя 2 записи в день, а аренда в салоне – 30 000;
тем, кто работает на дому. К домашним мастерам обращаются все реже – уровень доверия к обработке инструментов и квалификации мастера падает с каждым годом. Люди хотят получать высокий сервис и чувствовать себя комфортно, а не подниматься на 8 этаж без лифта и бояться попроситься в уборную. Это печально для домашних мастеров, но это действительно так;
тем, кто не хочет связывать себя обязательствами. Арендуя место в коворкинг-центре, ты отвечаешь сама за себя. Никто не стоит над душой, не говорит, как тебе работать.

Преимущества

выгода. Арендовать рабочее место для небольшого числа клиентов выгоднее в рамках бьюти-коворкинга. Тариф зависит от города, но в среднем это 100-200 руб. в час;
оборудованное рабочее место. Комплектация зависит от конкретного места, но всегда входит в минимум мебель, базовая техника – лампы для сушки, маникюрные пылесосы, иногда включают сухожары и дезрастворы, лампы для фотографирования результата и прочие приятные дополнения;
наличие администратора. Домашний мастер таким похвастаться не может;
работать можно в любое время в рамках режима работы площадки. Ты можешь приехать в обед, или начать с самого утра, можешь записать одного клиента на вечер, а целый день заниматься другими делами;
повышение лояльности. Как уже говорилось, мастерам, работающим в студиях и салонах, а не на дому, доверяют больше;
возможность повышения цены на услугу. Если раньше ты работала дома, а теперь снимаешь место на коворкинг-площадке, ты вполне можешь немного повысить цены, ведь теперь это другой уровень сервиса;
и один из самых важных плюсов – это социализация в индустрии красоты. Бьюти-коворкинг позволяет общаться мастерам с общими интересами, делиться новинками, открытиями и событиями в бьюти-сфере.

Недостатки

у тебя только твои клиенты. Ты не можешь рассчитывать на случайно забежавшего клиента. Нет, такое, конечно, бывает, но это редкие случаи. В основном – кого нашла, с тем и работаешь;
выход из тени. Дома можно поработать без ИП и самозанятости, но для работы на площадке коворкинга придется стать законопослушным предпринимателем и оформить хотя бы самозанятость;
вся ответственность лежит на тебе. Администратор коворкинга не будет разбираться с недовольным клиентом, так как никакого отношения к твоей работе не имеет. Случай с недовольным клиентом произошел с владелицей бьюти-коворкинга в Екатеринбурге. Мастер, арендовавший у нее рабочее место, что-то натворил и при попытке клиента разобраться, отправил его к руководству. Руководство было в шоке от такого поведения мастера и прекратило с ним сотрудничество.
тебе могут отказать. Это редкая практика, но некоторые владельцы предоставляют место не всем мастерам. Одна из владелиц коворкинга, призналась, что отбор арендаторов у них жесткий;
отсутствие своего рабочего места. При аренде места в коворкинг-центре ты не развешаешь свои сертификаты, не создашь уют, не купишь новую подушку в кресло – это просто экономически не выгодно и не целесообразно.

Отличия от аренды места в салоне красоты

привязка к месту. Если в твоем городе несколько бьюти-коворкингов, сегодня ты можешь работать в одном, а завтра в другом. Ты не имеешь никаких обязательств перед коворкинг-центром – заплатила за аренду, поработала, ушла. Нет обязательного времени, к которому нужно приходить, какие-то стандартов обслуживания;
экономика. Арендовать рабочее место в коворкинг-центре выгоднее, чем место в салоне. Если у тебя нет каждый день плотной записи, в первом случае ты просто сидишь дома и ничего никому не платишь, во втором – твои простои никого не интересуют – ты платишь фиксированную аренду;
правовой аспект. Для работы на коворкинг-площадке не обязательно наличие ИП, в то время, как аренда места в салоне к этому обязывает. Бьюти-коворкингом можно пользоваться без оформления ИП, достаточно быть самозанятым.

Рассмотрим на примере разницу между классической арендой в салоне и коворкингом.

В сети я нашла объявление о сдаче в аренду кабинета для мастера маникюра в Москве.

Условия:

цена: 350 руб. в час, 2000 руб. в день или 25 000 в месяц, 15 смен;
возможность работать с клиентами салона 50 на 50;
мебель и оборудования: стол, 2 кресла, тумба, стеллаж, место для стерилизации без оборудования;
расположение – спальный район, недалеко от метро
дополнительно: собственный администратор, чай-кофе для клиентов, кулер с водой.

Условия коворкинг-центра One, также в Москве:

* В расчетах используются средние данные по России

500 000 - 1 000 000 ₽

12-25 тыс. руб./мес. с мастера

С развитием бьюти-индустрии на рынке появляется множество смежных ниш. Один из трендов – бьюти-коворкинги. Это направление только набирает обороты и активно развивается в крупных городах страны.

Сама идея сдавать в почасовую или посуточную аренду рабочие места не нова и уже прижилась в России. А вот бьюти-коворкинги объединяют разных мастеров, которые арендуют рабочее место или кабинет. Такие пространства оборудованы всем необходимым для полноценной работы: столы, кресла, лампы, зеркала и т.д.

Развитию бьюти-коворкинга способствовал рост индивидуальных мастеров, работающих в узких нишах индустрии красоты: мастера маникюра, визажисты, бровисты, парикмахеры и т.д. Современные мастера все чаще отказываются работать в салонах красоты и ищут более выгодные условия работы. Многие из них работают на дому, либо выезжают к клиенту. Подобный формат не всегда внушает доверие к мастеру и не всегда удобен ему самому. Еще один возможный вариант – аренда собственной студии, но это дорого и рискованно для частного мастера.

Бьюти-коворкинг позволяет решить проблему с рабочим местом для специалистов и обеспечивает все условия для успешного развития бизнеса, принося доход арендаторам и владельцу коворкинга. Бьюти-коворкинг позволяет мастеру и клиенту общаться напрямую, при этом создавая комфортное пространство для обоих.

Как показал успех модели барбершопов , современному клиенту важно не только качество услуги, но также атмосфера, высокий уровень комфорта и сервиса. Формат бьюти-коворкинга удовлетворяет требованиям и клиентов, и мастеров. Кроме того, на такой площадке могут работать не только мастера бьюти-сферы, но и психологи, фитнес-консультанты, коучеры, продавцы косметики и т.д.

Подобная модель бьюти-центров пришла из США, где еще 10 лет назад успела доказать свою жизнеспособность. А в России это тренд, поэтому открыть бьюти-коворкинг сегодня – это перспективная и выгодная идея. Намного проще и дешевле начать дело сейчас, когда ниша еще свободна. Давайте разбираться, как заработать на коворкинге в бьюти-индустрии и что для этого нужно.

Где размещать бьюти-коворкинг

При открытии коворкинга самый важный вопрос – подбор локации и помещения. В крупных городах желательно размещать их недалеко от центра или подыскать подходящий вариант в густонаселенных спальных районах.

В помещении должны быть все коммуникации: водопровод и канализация, отопление, хорошая вентиляция, кондиционирование, разводка электричества, которая выдержит подключение рабочих инструментов. Особое внимание следует уделить освещению рабочих зон.

Пространство желательно сегментировать, предусмотрев место для приемной, технических помещений и зала для приема клиентов. Сам зал и рабочие места следует разделить по направлениям и сделать несколько небольших изолированных кабинетов для разных мастеров. Также можно оставить кабинет свободного назначения.

Лучше всего открывать бьюти-коворкинг:

недалеко от центра или в большом спальном районе;
рядом со станцией метро или автобусной остановкой;
в помещении со всеми коммуникациями;
с отдельным доступным входом;
с удобный подъездом и парковкой;
площадью 70-200 кв.м.;
в помещении со свободной планировкой, которая позволяет зонировать пространство и эффективно использовать его;
в помещении с хорошей инсоляцией.

Мебель для бьюти-коворкингов

Владельцы бьюти-коворкингов заинтересованы в том, чтобы привлечь профессиональных мастеров с наработанной базой клиентов, поэтому должны обеспечить им хорошие условия работы. Лучше не экономить на мебели и оборудовании, а сразу приобрести качественные вещи. Вам понадобится стойка администратора, кресла для клиентов, столы, зеркала, шкафы, стеллажи и другая мебель для максимального комфорта посетителей. Для оборудования рабочих мест потребуются мойки и сушки, кресла с подъемным механизмом, маникюрные вытяжки, стерилизаторы и т.д.

Также следует уделить внимание дизайну пространства. Сейчас эстетическая составляющая мест важна не меньше, чем качество сервиса. Некоторые владельцы бьюти-коворкингов заказывают дизайн-проекты, чтобы создать красивое и эргономичное пространство.

Все это существенно раздувает бюджет проекта. Самое время подсчитать, сколько денег нужно, чтобы открыть бьюти-коворкинг с нуля.

Сколько стоит бьюти-коворкинг

Расчет вложений в мебель и оборудование следует проводить индивидуально согласно бизнес-плану. Как показывает практика других предпринимателей, оборудование зала бьюти-коворкинга, в среднем, обходится в 300 тыс. рублей. К этой сумме стоит добавить расходы на саму площадь (которую вы либо арендуете сами, либо приобретаете в собственность). Также придется потратиться на рекламу.

В целом, такой проект может обойтись в 500 тыс. рублей, а может вытянуть и на 1 млн. рублей.

Где искать клиентов

Ваши потенциальные клиенты – это бьюти-мастера. Искать их нужно там, где они сами работают или на досках объявлений, где частные мастера размещают предложения о своих услугах.

Где прорекламировать услуги бьюти-коворкинга:

1. Реклама в социальных сетях. Для этого нужно активно развивать свою социальную страницу, публиковать фотографии и сторис, отзывы клиентов, объяснять преимущества вашего рабочего пространства. А далее – настраивать таргет, выбрав целевой аудиторией специалистов бьюти-индустрии из вашего города.

2. Реклама в тематических пабликах.

3. Реклама на онлайн досках объявлений.

4. Находить в “Инстаграме” аккаунты мастеров и напрямую писать им предложение о сотрудничестве.

Когда вы наберете первых постоянных клиентов, начнет работать «сарафанное радио», и мастера будут находить вас сами. Но имейте в виду, что организация работы коворкинга и выстраивание рабочего графика – это сложный процесс, требующий временных и финансовых затрат.

Нюансы работы с заказчиками

До открытия бьюти-коворкинга необходимо продумать формат работы с арендаторами. Пропишите правила работы, которые должны соблюдать мастера. В правилах обязательно укажите условия и формат аренды, чтобы избежать ситуаций, когда появляется очередь на одно рабочее место.

Налоги и трудоустройство. Еще один важный вопрос касается официального трудоустройства и налогообложения. Бьюти-коворкинги не нанимают мастеров в штат, но и не требуют регистрации ИП. Чтобы начать работу, достаточно иметь статус «самозанятого» и платить налог 4%. Таким образом, бьюти-коворкинги становятся альтернативой для тех, кто хочет начать собственный бизнес с минимальными вложениями. Таких желающих много, поэтому организаторы бьюти-коворкингов могут рассчитывать на высокий спрос своих услуг.

Экономическая выгода. Большинство мастеров стремится уйти в свободное плавание, потому что их не устраивает высокая наценка, которую забирают салоны. В результате специалисты уходят и организуют работу дома. Этот метод позволяет экономить, однако является бесперспективным. Обустроить полноценный процедурный кабинет в домашних условиях практически невозможно, а новые клиенты вряд ли проникнуться доверием к такому специалисту.

Получается, что бьюти-коворкинг – это золотая середина между экономией и «салонным» качеством рабочего места. В среднем, стоимость аренды рабочего места в коворкинге составляет 100-250 рублей в час или 900 рублей в день (актуально для крупных городов). Обычно арендодатель предлагает несколько тарифов для мастеров:

Почасовой тариф - актуален для тех, кто совмещает несколько деятельностей, не располагает большой клиентской базой или не готов постоянно находиться на рабочем месте (студенты, мамы в декрете и т.д.);
Дневной тариф выбирают мастера, которые могут заполнить клиентами полный рабочий график.
Месячный тариф выбирают те, у кого уже есть постоянный поток клиентов и хочет сэкономить, поскольку чем больше срок аренды, тем дешевле стоимость часа.

Альтернативное использование бьюти-коворкингов

Зарабатывать на бьюти-коворкинге можно не только арендой, но также привлекать альтернативные источники дохода. Например, здесь можно проводить обучение бьюти-мастеров. Грамотно выстраивая рабочий график, вы можете заполнять «окна» такими уроками.

С коворкинг-центрами активно сотрудничают производители материалов, аксессуаров и техники, применяемой в бьюти-сфере. Они могут проводить презентации своих новинок на базе вашего коворкинга. А вы будете получать плату за организацию мероприятия. Также административную стойку можно превратить в мини-витрину и продавать различную косметическую продукцию и расходники.

Сколько можно заработать на бьюти-коворкинге

Коротко в цифрах:

60% выручки бьюти-коворкинга приходится на аренду рабочих мест. Остальное приносят аренда лекционных залов, продажи косметики и расходников, мест под кофейни и т.д.
Рентабельность составляет 30-40%.
Средняя загруженность клиентов -55%. Утром и поздним вечером клиентов обычно нет, а в час-пик загруженность достигает 90%.
Один мастер может приносить коворкингу 12-25 тыс. рублей в месяц.
Окупаемость вложений в среднем – 12-18 месяцев.

Особенности бизнеса

Бьюти-коворкинги сегодня развиваются в благоприятных рыночных условиях: спрос на услуги есть, конкуренция низкая. Ни один из игроков не имеет более 5% рынка, что дает возможность для роста.

Несмотря на это, существуют определенные трудности, с которыми может столкнуться владелец такого бизнеса:

В первые три месяца проект требует крупных финансовых затрат: на маркетинг, дозакупку оборудования, закрытие неучтенных нюансов и т.д.
Чтобы максимально быстро окупить вложения, нужно заниматься всем и сразу. Нельзя откладывать запуск из-за мелких недоработок, затягивать стройку, закладывать несколько месяцев на раскачку. Действовать нужно быстро и четко: искать мастеров заранее, открывать коворкинг в несколько этапов, постепенно докупая оборудование и расширяя пространство.

В заключении

Представители бьюти-сферы давно нуждались в более выгодной системе заработка, чем в салонах, и более профессиональном пространстве, чем домашние кабинеты. Именно бьюти-коворкинги и стали решением этого вопроса. На сегодняшний день это востребованная и перспективная ниша, которая не выйдет из моды, а, скорее, потеснит с рынка стандартные салоны красоты.

Рентабельность проекта составляет 30-40%, а вложения окупаются за год. Для выхода в ноль иногда достаточно 20% загрузка зала – это вполне достижимо даже в самых пессимистичных прогнозах. А в среднем, можно рассчитывать на выручку в объеме 150-200 тыс. рублей в месяц.

Читайте также: